مليار درهم أرباح «إعمار العقارية» بنمو ..%70 والمبيعات تتخط 11.640 مليار درهم

أرباح «إعمار العقارية»

خلال العام المالي 2023، شهدت شركة إعمار العقارية تطوراً ملحوظاً في أدائها المالي، حيث سجلت نمواً قوياً في الأرباح، مع استمرار الزيادة في مبيعات العقارات وتحسن كبير في أداء مراكزها التجارية وفنادقها. تأتي هذه النتائج في ظل الديناميكيات الإيجابية التي يشهدها القطاع العقاري والسياحي، والتي تعزز من مكانة الشركة كلاعب رئيسي في السوق.

في عام 2023، بلغت إيرادات إعمار العقارية ما قيمته 26.7 مليار درهم إماراتي (حوالي 7.3 مليار دولار أمريكي)، مسجلة نمواً بنسبة 7% مقارنة بالعام السابق. أما صافي الأرباح، فقد شهد قفزة هائلة بنمو يصل إلى 70% ليصل إلى 11.6 مليار درهم (3.2 مليار دولار). هذا النمو الاستثنائي يعكس بوضوح النمو الذي يشهده القطاع السياحي، وزيادة مبيعات التجزئة، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على المشاريع العقارية.

إضافة إلى ذلك، شهدت إعمار العقارية نمواً ملحوظاً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات (EBITDA)، حيث سجلت زيادة بنسبة 63% مقارنة بالعام 2022، لتصل إلى 16 مليار درهم (4.4 مليار دولار). هذه الزيادة الكبيرة تعكس كفاءة عمليات الشركة وقدرتها على تحقيق نمو قوي في مختلف القطاعات التي تعمل بها

من جانب آخر، سجلت الشركة زيادة بنسبة 15% في مبيعات العقارات خلال عام 2023 مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى

40.3 مليار درهم (حوالي 11 مليار دولار). تأتي هذه الزيادة كدليل على الطلب القوي والمستمر على المشاريع العقارية التي تطورها إعمار، مما يعزز من مكانتها كشركة رائدة في القطاع العقاري.

بحلول نهاية عام 2023، بلغ حجم المبيعات المتراكمة لمشاريع إعمار العقارية قيد الإنجاز قيمة مذهلة تقدر بـ71.8 مليار درهم (19.5 مليار دولار)، مما يشير إلى إيرادات مستقبلية قوية سيتم تسجيلها خلال السنوات القادمة. هذا الرقم يعكس بوضوح الثقة الكبيرة التي يضعها العملاء في مشاريع إعمار والاعتراف بجودتها العالية والقيمة المضافة التي تقدمها للسوق العقاري.

النجاح المالي لشركة إعمار العقارية في عام 2023 لا يأتي من فراغ، بل هو نتيجة لاستراتيجية مدروسة تركز على الابتكار والتطوير المستمر لمشاريع جديدة تلبي احتياجات وتطلعات العملاء. من خلال التركيز على توفير تجارب فريدة وعالية الجودة للسكان والزوار، استطاعت الشركة تعزيز مكانتها في قطاعات العقارات، التجزئة، والضيافة. الاستثمار في التقنيات الجديدة وتبني أساليب بناء مبتكرة ساهم أيضًا في زيادة كفاءة المشاريع وتقليل التكاليف، مما يعود بالفائدة على الشركة وعملائها على حد سواء.

فيما يتعلق بالقطاع السياحي، النمو الذي تشهده دبي كوجهة سياحية عالمية يلعب دورًا كبيرًا في دعم أعمال إعمار العقارية، خاصة فيما يخص فنادقها ومراكزها التجارية. الزيادة في أعداد السياح تعني مزيدًا من الإقبال على هذه المرافق، مما يؤدي إلى زيادة الإيرادات من هذه القطاعات. كما أن الشركة تستفيد من زيادة مبيعات التجزئة، حيث يساهم النمو في القطاع التجاري في تعزيز إيراداتها وتوسيع قاعدة عملائها.

الطلب المتزايد على المشاريع العقارية التي تطورها إعمار يعكس الثقة في السوق العقاري بدبي، ويشير إلى استمرارية النمو في هذا القطاع. تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشاريع، بما في ذلك الوحدات السكنية، المكاتب التجارية، والمرافق الترفيهية، التي تلبي مختلف الاحتياجات والتفضيلات. من خلال تقديم مشاريع عقارية مبتكرة وعالية الجودة، تواصل إعمار تعزيز مكانتها كشركة رائدة في القطاع العقاري الإماراتي والدولي.

مع النظر إلى المستقبل، تبدو آفاق شركة إعمار العقارية مشرقة. الإيرادات المستقبلية المتوقعة من المشاريع قيد الإنجاز

محمد العبار، المؤسس الرئيسي لشركة إعمار العقارية، أعرب عن عميق سعادته وفخره بالنجاحات الباهرة التي حققتها الشركة خلال العام المالي 2023، وهو عام وصفه بأنه كان مليئًا بالازدهار والتقدم. لقد شكلت السياسات الاستراتيجية التي نفذتها الشركة على مدار العامين الماضيين، بدعم من التحسن الواضح في ثقة المستهلك والتحولات الإيجابية في البيئة التجارية عامة، وفي قطاعي العقارات والتجزئة على وجه الخصوص، دافعًا قويًا للتأثير الإيجابي والملحوظ على أداء الشركة. مع هذه النتائج المبشرة، يتطلع العبار وفريقه إلى الاستمرار في تحقيق نتائج قوية ومستدامة في مجالات التسوق، الفنادق، ومبيعات العقارات للعام القادم 2024، مؤكدين على التزامهم بالابتكار وتقديم مشاريع وعروض فريدة ومتميزة في جميع قطاعات الأعمال.

خلال العام، أعلنت إعمار العقارية عن تحقيق إيرادات إجمالية بقيمة 14.4 مليار درهم (3.9 مليار دولار) من أنشطتها في مجال التطوير العقاري داخل الإمارات، بما في ذلك مشروع دبي كريك هاربور. وقد شهد حجم المبيعات المتراكم من المشاريع داخل الإمارات ارتفاعًا إلى 62.1 مليار درهم (16.9 مليار دولار) بحلول 31 ديسمبر 2023، ما يمثل نموًا سنويًا مذهلًا يقارب 50%.

مراكز التسوق والبيع بالتجزئة والتأجير التجاري

في قطاعات مراكز التسوق، البيع بالتجزئة، والتأجير التجاري، سجلت إعمار عام 2023 إيرادات بلغت 5.8 مليار درهم (1.6 مليار دولار)، وأرباحًا قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك بقيمة 5 مليارات درهم (1.4 مليار دولار)، بزيادة قدرها54% مقارنة بالعام السابق، بعد استبعاد الأرباح المتحققة من بيع نمشي في الربع الأول من العام. هذا الأداء يعود إلى الزيادة في مبيعات المستأجرين بنسبة تقريبًا 21% مقارنة بالعام الماضي، بالإضافة إلى الإشغال العالي للمراكز التجارية الذي بلغ متوسطه 97% بنهاية ديسمبر 2023، مما يؤكد على قوة وجاذبية عروض التجزئة التي تقدمها إعمار والثقة العالية التي يمنحها المستأجرون لهذه المنصات

من ناحية أخرى، عززت العمليات الدولية لإعمار مكانتها بشكل كبير خلال العام نفسه، حيث سجلت مبيعات عقارية بلغت

2.9 مليار درهم (0.8 مليار دولار) وإيرادات بمجموع 3.1 مليار درهم (0.9 مليار دولار). هذه النتائج تعكس بوضوح النجاح الذي حققته الشركة في توسيع نطاق عملياتها خارج حدود الإمارات، خاصة في أسواق مثل مصر والهند، حيث شهدت إعمار في الهند زيادة كبيرة في مبيعات العقارات بمقدار تقريبًا أربعة أضعاف مقارنة بالعام السابق، وذلك بفضل إطلاق مشاريع جديدة. هذه الإنجازات تجعل من العمليات الدولية لإعمار مساهمًا مهمًا في الإيرادات الكلية للشركة، حيث شكلت أكثر من 12% من إجمالي إيراداتها في عام 2023.

الضيافة والتسلية والترفيه

فيما يتعلق بأعمال الضيافة والتسلية والترفيه، فقد سجلت إعمار إيرادات بقيمة 3.4 مليار درهم (0.9 مليار دولار) في عام 2023، محققة نموًا بنسبة 20% مقارنةً بالعام السابق. هذا النمو يعود بشكل أساسي إلى الانتعاش المستمر في قطاع السياحة وزيادة الإنفاق المحلي. وقد شهدت الفنادق التابعة لإعمار في الإمارات متوسط إشغال بلغ 72%، مع الحفاظ على مستويات مستدامة لمتوسط السعر اليومي، مما يعكس جودة وتنوع الخدمات التي تقدمها. بالإضافة إلى ذلك، توسعت إعمار في القطاع الفندقي محليًا ودوليًا، مضيفة حوالي 1,600 غرفة جديدة مع افتتاح فندق فيدا كريك بيتش في دبي وفندق العنوان جبل عمر في مكة، مما يؤكد على استراتيجية النمو والتوسع المستدام للشركة.

الأعمال ذات العوائد المتكررة

أخيرًا، حققت المحفظة المتنوعة والمستدامة من الإيرادات المتكررة لإعمار، التي تشمل المراكز التجارية، الضيافة، .الترفيه، والتأجير التجاري، إيرادات مجتمعة بلغت 9.1 مليار درهم (2.5 مليار دولار) في عام 2023، بزيادة قدرها 18% مقارنةً بالعام السابق. هذه الإيرادات المتكررة تشكل دعامة أساسية لاستقرار ونمو إعمار على المدى الطويل، حيث توفر تدفقات نقدية مستدامة وتقلل من التعرض لتقلبات السوق في قطاع العقارات

بالنظر إلى الأمام، تستمر إعمار في تنفيذ استراتيجيتها للنمو والتوسع، مع التركيز على تعزيز محفظتها العقارية في الأسواق الرئيسية واستكشاف فرص جديدة في الأسواق الناشئة. الشركة ملتزمة بالاستثمار في التكنولوجيا والابتكار لتعزيز تجربة العملاء وزيادة الكفاءة التشغيلية. كما تواصل إعمار التزامها بالاستدامة والمسؤولية الاجتماعية من خلال تطوير مشاريع تلبي أعلى المعايير البيئية والاجتماعية.

مع توقعات بتحسن الظروف الاقتصادية العالمية واستمرار الطلب القوي على العقارات الفاخرة والتجارية في الإمارات وخارجها، تبدو إعمار موضوعة بشكل جيد لتحقيق نمو مستدام في السنوات القادمة. الشركة مستعدة للاستفادة من فرص النمو هذه من خلال استراتيجية متوازنة تركز على الابتكار، التوسع الجغرافي، والاستثمار في الأصول التي تولد إيرادات متكررة، مما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز الشركات في قطاع العقارات على مستوى العالم.